売戸建住宅 八尾市 中田４丁目 (高安駅) 3階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 近鉄大阪線 / 高安駅 徒歩16分
所在地 大阪府八尾市中田４丁目
築年月 2012年1月(築12年5ヶ月) 建物面積 85.08㎡ 土地面積 公簿 74.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼初登場物件！３階建て４ＬＤＫのファミリー向け住宅です！／■目の前には公園がありお子様のいるご家庭には魅力のひとつですね！■車庫あり！■即日内覧可能！

    アピールポイント

    ■リフォーム内容■
    ◎全室クロス貼替
    ◎ガスコンロ新規交換
    ◎ハウスクリーニング・・・

    ■周辺環境■
    ◎刑部小学校まで徒歩約１０分（約７５０ｍ）
    ◎曙川南中学校まで徒歩約１５分（約１２００ｍ）

    ■よしのぼう不動産販売■
    □住宅ローンに強い！
    □土日祝営業中！
    □購入後アフターサービス有
    □地元密着！
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能
    □８０００件以上の物件情報あり

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 高安駅 徒歩16分
    その他交通 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩21分
    ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩22分
    所在地 大阪府八尾市中田４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八尾市中田４丁目
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 85.08㎡
    土地面積 公簿 74.08㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2012年1月(築12年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981133091 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    よしのぼう不動産　佳乃坊不動産販売(株)

    交通：
    近鉄難波・奈良線／布施　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市荒川３丁目１２－３７　ＨＴビル　南棟
    TEL：
    0120-233-188
    FAX：
    06-6224-3199
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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