売マンション 若江岩田パークマンションＡ棟 1階 2LDK

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価格 1,980万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩10分
所在地 大阪府東大阪市瓜生堂１丁目
築年月 1977年8月(築46年10ヶ月) 面積 壁芯 64.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＼人気の南向きバルコニー！家庭菜園などに◎専用庭付き！／■フルリノベーション済！■即日内覧可能！

    アピールポイント

    ■物件情報■
    ◎エントラス等、清掃の行き届いたマンションです！
    ◎徒歩圏内に救命救急センターや生活施設があり、住みやすい環境です！
    ◎マンション下に公園もあり小さなお子様がいるご家庭にも安心です（＾＾）／

    ■リフォーム内容■
    ◎間取り変更　２ＳＬＤＫ→２ＬＤＫへ変更
    ◎和室→洋室へ変更
    ◎システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台新調
    ◎ウォークインクローゼット造作
    ◎壁紙貼替等・・・

    ■周辺環境■
    ◎玉美小学校まで徒歩約８分（約６００ｍ）
    ◎若江中学校まで徒歩約１８分（約１３００ｍ）

    ■佳乃坊不動産販売株式会社■
    □住宅ローンに強い！
    □土日祝営業中！
    □購入後アフターサービス有
    □地元密着！
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能
    □８０００件以上の物件情報あり

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩10分
    その他交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩12分
    近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩24分
    所在地 大阪府東大阪市瓜生堂１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 30.94万円/㎡
    管理費 9,880円/月 修繕積立金 8,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 若江岩田パークマンションＡ棟
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大都工業株式会社
    用途地域：準住居　２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 64.00㎡ バルコニー 10.60㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年8月(築46年10ヶ月) 総戸数 125戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2019年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2019年06月　　間取り変更
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(興産管理サービス西日本(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980645030 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    よしのぼう不動産　佳乃坊不動産販売(株)

    交通：
    近鉄難波・奈良線／布施　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市荒川３丁目１２－３７　ＨＴビル　南棟
    TEL：
    0120-233-188
    FAX：
    06-6224-3199
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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