売マンション セントラルレジデンス城東シティタワー 7階 3LDK

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価格 3,780万円 階建/階 21階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
築年月 2003年3月(築21年3ヶ月) 面積 壁芯 77.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　フロントサービス　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＼２１階建ての７階部分！ペット可！（条件あり）／■高層階・南向きバルコニーにつき眺望・通風・採光良好！■床暖房つき！■即日内覧可能！
  • ステージングイメージ
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    アピールポイント

    ■物件情報■
    ◎３ＷＡＹアクセス可能！全路線「鴫野駅」まで徒歩約９分の好立地！
    ◎折り上げ天井付き開放感のある南面のリビングダイニング
    ◎コンシェルジュサービス・アーバンビューラウンジ・カフェテリアなど共用施設充実！

    ■リフォーム内容■
    ◎２０１９年１月：給湯器交換
    ◎２０２１年１月：キッチン新調・浴室暖房乾燥機交換
    ◎２０２２年４月：畳表替

    ■公立小・中学校校区■
    ◎放出小学校
    ◎放出中学校

    ■よしのぼう不動産販売■
    □住宅ローンに強い！
    □土日祝営業中！
    □購入後アフターサービス有
    □地元密着！
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能
    □８０００件以上の物件情報あり

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 鴫野駅 徒歩9分
    ＪＲ片町線 / 鴫野駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,780万円 平米単価 48.79万円/㎡
    管理費 12,090円/月 修繕積立金 23,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セントラルレジデンス城東シティタワー
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：住友建設（株）
    用途地域：工業地域　準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 77.48㎡ バルコニー 14.20㎡
    階建/階 21階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2003年3月(築21年3ヶ月) 総戸数 134戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年01月　キッチン　浴室　給湯器
    ■内装：2022年04月　床（フローリング等）
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981135085 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    よしのぼう不動産　佳乃坊不動産販売(株)

    交通：
    近鉄難波・奈良線／布施　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市荒川３丁目１２－３７　ＨＴビル　南棟
    TEL：
    0120-233-188
    FAX：
    06-6224-3199
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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