売マンション 若江岩田スカイハイツ 4階 3LDK

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価格 1,999万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩15分
所在地 大阪府東大阪市稲葉１丁目
築年月 1981年9月(築42年9ヶ月) 面積 壁芯 70.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＼２０２４年３月フルリノベーション完了！／■南東角地につき通風・採光共に良好！■玄関収納新設！■空室につき即日内覧可能！

    アピールポイント

    ■物件情報リフォーム内容■
    ◎建具入替・システムキッチン交換
    ◎ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換
    ◎フローリング・壁、クロス張替等・・・

    ★リフォーム完了後写真ＵＰします★

    ■周辺環境■
    ◎玉川小学校まで徒歩約３分（約２３０ｍ）
    ◎玉川中学校まで徒歩約１５分（約１１７０ｍ）


    ◎エントラス等、清掃の行き届いたマンションです！
    ◎徒歩圏内に生活施設があり、住みやすい環境です！
    ◎公立小学校まで徒歩３分で、子育て世帯にもご安心です！
    ◎周辺環境充実！

    ■よしのぼう不動産販売■
    □住宅ローンに強い！
    □土日祝営業中！
    □購入後アフターサービス有
    □地元密着！
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能
    □８０００件以上の物件情報あり

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩18分
    近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩19分
    所在地 大阪府東大阪市稲葉１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,999万円 平米単価 28.40万円/㎡
    管理費 7,040円/月 修繕積立金 9,850円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 若江岩田スカイハイツ
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.9･5.2･7.1　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 70.40㎡ バルコニー 28.64㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年9月(築42年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　玄関収納新設
    駐車場 空無　9,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：規約有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981781098 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    よしのぼう不動産　佳乃坊不動産販売(株)

    交通：
    近鉄難波・奈良線／布施　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市荒川３丁目１２－３７　ＨＴビル　南棟
    TEL：
    0120-233-188
    FAX：
    06-6224-3199
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３２３７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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